學位房與學區房有區別嗎？很多人一直以為這兩者是沒有區別的，反正房子都是在學校的旁邊或是附近。但其實這兩者的區別還是挺大的，想看這兩者的區別就繼續認真往下看哦。
很多購房者對學位房都有這樣一個認識誤區：隻要房子周邊有學校，就意味著是學位房，隻要有學校上就是學位房，隻要買瞭學校附近的房子就一定能上學。
所謂“學位房”，往往是因業主在買房後能獲得相關學校“學位”而得名。一般來說，項目有“學位”名額是因為其引進瞭學校，或與某些“名校”有聯建、合作方面的關系。這種情況下，業主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位等程序。但要留意，有的“學位房”由於名額有限，並不能保證100%的直讀率；還有一些樓盤，其實隻是在“名校”招生范圍內，卻將自己包裝成“學位房”。
“學區房”是政府根據生源情況來劃分的，按最新政策規定，如若業主戶口已遷入“學區房”，那麼其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校，即“免試就近註冊登記入學”。但“學區”存在變數，有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校，今年便換瞭另一撥，原來的“學位”也就失效瞭。此外，身處“學區”，要就讀指定的學校還是得參加入學考試，並通過電腦進行派位。
學位房與學區房還是一定的區別，我們在買房子的時候要瞭解清楚這兩者的區別，別到瞭買房才一臉的茫然，這是影響到孩子的入學問題，一定要謹慎哦。